Immobilier: une assurance pour les loyers impayés, pourquoi pas ?

18 octobre 2021 Finance News

Le lancement de cette couverture donnera une nouvelle impulsion au segment locatif.

En mettant un bien immobilier à la location, le propriétaire s’expose à différents risques, dont notamment les défauts de paiement. Ce genre d’affaires est parmi les dossiers les plus traités par la justice marocaine. Avec la crise de la Covid-19, leur nombre a augmenté sensiblement. Il a impacté le secteur du locatif déjà en berne, les propriétaires devenant de plus en plus réticents à investir ce créneau, de peur de subir les caprices des procédures et les chantages des locataires. Cette situation a augmenté davantage le nombre de logements vacants, qui culminent à plus de 800.000 unités.

C’est pour cela qu’il est utile de lancer un système d’assurance couvrant les loyers impayés, comme cela existe dans d’autres pays», explique Nabil Haddaji, avocat au barreau de Casablanca.

Il faut dire que la mise en place de cette garantie permettra de sécuriser les revenus des propriétaires bailleurs, issus de la location de leur bien, et les prémunir contre les éventuelles détériorations. Pour les assureurs, c’est un créneau qui devrait permettre une extension d’activité et plus de chiffres d’affaires. La couverture peut cibler aussi bien les locaux à usage d’habitation que ceux de type professionnel.

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